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四、业务活动情况
（一）2024年度业务活动总体情况和2025年度工作计划
2024年，广东省房协坚持党建引领，聚焦“四个服务”，依托四大行业引领体系和五大服务平台，围绕“帮助企业产品去化”“改善企业经营环境”等重点工作，持续建设又红又专又有温度的全产业综合性现代行业协会。 一、探索全产业党建新模式，引领行业共建共治共享。 我会党支部按时按质按量“三会一课”，按照上级党组织要求开展党建工作；联合多家会员单位党组织举办“党建引领共建共治共享 推动行业高质量发展”主题党日活动，参观标杆项目、交流分享企业党组织党建先进经验，不断探索全产业党建新模式。 二、紧扣行业去化痛点难点，多举措助力市场去化。 6月18日联合相关房地产行业协会、企业、中介、金融机构及相关产业链企业等共同开展“1+4+N”广东商品房促消费全产业大行动。大行动搭建了1个立足广东、面向全国全产业的促进商品房流通消费的大平台，实施粤团购、以旧换新全国免佣、先租后售和大宗交易对接四大举措和N项目配套。开发广东房协粤团购（拼房团购）小程序向会员单位免费开放。 9月30日和10月14日，分别发布《关于持续深入推动广东商品房促消费的倡议》《关于组织开展“方便看房”活动的通知》。 三、强化核心竞争力，深化研究与维权，为行业营造良好经营环境。 持续关注市场形势，坚持按月撰写《广东房地产市场分析报告》《广东土地市场报告》。受省住建厅委托开展《广东省房地产开发企业购地、建设、销售等全过程监管研究》课题。 1月5日，向广东省地方金融监管局呈报《关于进一步促进市场企稳回暖的政策建议》。 3月13日，广东省发改研究院到我会开展促进房地产行业平稳健康发展专题调研。 3月28日，国家税务总局广东省税务局召开《国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程（征求意见稿）》座谈会。 4月25日，举办“商品房预售资金监管政策研讨会”。 10月17日，我会就《南沙区促进房地产市场高质量发展若干措施（讨论稿）》提出意见和建议。 10月23日，我会就《阳江市促进房地产市场高质量发展的若干措施（初稿）》提出十一条建议。 4月15日，梅州地区会员单位发来《关于征询商品住宅容积率计算标准的函》，我会随即向全省开展问卷调查，并于5月9日回复《关于住宅核心筒是否计算容积率面积的复函》，为会员单位和当地政府部门提供参考和依据。 4月22日，茂名房协发来《关于有线电视网络工程配套建设工作的咨询函》。我会深入研究后于4月30日向省住建厅呈报《关于完善有线电视网络工程施工主体要求的请示》，建议修订完善相关规定。 6月3日，会员单位反映《建筑与市政工程防水通用规范》（GB 55030—2022）关于建筑工程的外墙、室内和屋面防水工程等方面增加企业成本问题。经研究，我会于6月7日向住建部标定司实施处报送《关于进一步完善〈建筑与市政工程防水通用规范〉的建议》。 四、持续推动“四位一体”行业引领体系和全产业服务体系建设，切实提升服务温度、水平和效率。 通过“服务专员制度”，由服务专员以“管家服务”的形式提升会员服务精准化、个性化；持续开展“送服务上门”，携各专委会、服务中心走进会员企业，助力企业解决痛点难点问题、助力企业提质降本增效。 1-8月，举办“2024春季演讲会——广东房地产的知变、应变与蝶变” “房地产单盘抖音暴力获客2.0专题课程” “设计赋能——‘好房子’全国标杆案例研修班” “一桥深中，一线品质——走进马鞍岛标杆项目中山粤海城” “2024康养+地产融合高质量发展研讨会”，为会员建设好房子提供借鉴和参考。 8月以“将好房子进行到底”为主题召开《2023年度广东省房地产企业社会责任报告》发布会，引导行业创新推动企业社会责任建设。 2025年工作要点: 一、加强党建引领，构建多元共建党建新模式。 二、强化政策与市场研究，助力市场止跌回稳。 三、引领行业创新，加快推进房地产新发展模式。 四、创新服务市场营销，全方位助力企业营销去化。 五、正确引导社会舆论，传播行业正能量。