广东省社会组织公示

广东省川中教育基金会
2020年度工作报告

发布时间：2021年6月21日

单位名称：广东省川中教育基金会

登记证号：0434

成立时间：2016-08-17

性质：非公募基金会

公示项目

广东省民政厅

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二、机构建设情况

（一）理事会召开情况

本年度共召开（3）次理事会

1、本基金会于（2020）年（1）月（12）日召开（1）届（16）次理事会议

会议时间

09:00

会议地点

龙川一中行政栋三楼会议室

会议议题

一、审议《基金会2019年度工作总结和2020年工作计划报告》二、审议《2020年基金会投资项目管理情况报告》

出席理事名单

杜锦周黄文辉叶建新赵广龙马赵飞张子跃黄国园吴志可钟永忠钟志群钟学明廖其焕魏初城张艺强杨志成张元凯袁新华

未出席理事名单

无

出席监事名单

叶德军吴科宏邹思群曾德伟谢梅生

未出席监事名单

无

会议决议

一、审议《基金会2019年度工作总结和2020年工作计划报告》黄国园秘书长作《报告》。《报告》指出：2019年，基金会以党建为纲，加强基金会思想引领；召开理事监事会议，统筹规划和推进基金会工作；规范管理资金，依法开展资金保值增值项目；广泛联系校友及外出乡贤，积极定向筹集基金；担当慈善活动桥梁，助力川中发展。《计划》提出：2020年，基金会继续完善各项现有制度，继续开展资金的保值增值工作；召开理事监事会议（1月份第16次、5月份第17次、9月份第18次）；争取通过社会组织等级评估；建立广州、深圳、东莞、佛山、惠州外出乡贤联络平台，定向募集捐款目标约500万元。部分理事、监事意见：吴志可：进一步加强党的领导和思想引领。杜锦周：进一步加强基金会工作的全盘谋划，要有更广阔的视野和思路。赵广龙：要充分发掘川中校友力量，凝心聚力，共创发展。该《报告》经与会理事、监事审议，举手表决一致通过。二、审议《2020年基金会投资项目管理情况报告》叶德军监事长作《报告》。《报告》指出：2020年，广东省川中教育基金会按照《章程》和《保值增值投资活动管理办法》相关规定，并经全体理事讨论，分别与深圳中融国际信托有限公司、深圳华润信托有限公司依法签订合同，规范开展资金保值增值工作。2020年投资运营有以下四个项目：第一个项目：2020年中融国际信托投资中融-融昱104号集合资金信托计划【期限】24个月。【收益分配】按季度付息（每年的3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）【预期收益率】100万-300万 7.4%，300万-1000万 8.1%，1000万以上8.3%。【资金用途】向镇江文化旅游产业集团有限公司发放信托贷款： 1.其中1亿元贷款将用于一泉宾馆升级改造； 2.其中4亿元贷款用于补充借款人流动资金。【还款来源】融资人经营收入及再融资【风控措施】 1.担保1：镇江城市建设产业集团有限公司保证担保（评级AA 级）； 2.担保2：江苏瀚瑞投资控股有限公司保证担保（评级AA 级）； 3.抵押：土地抵押。融资人以其持有的位于北湖环线西侧，评估价值不低于融资本息的土地提供抵押担保。抵押面积约3.73万平方米住宅用地，评估价值5.1亿； 4.质押：融资人以其持有的对镇江市城建工程代建中心因代建金山文化园和征润片区道路工程而形成的6.35亿元应收账款提供质押担保。【投资亮点】 1.区位优势：镇江市为江苏省地级市，位于长三角经济发达地区，经济体量较大、财政收入较高、位列全国中上游。2018年中国百强城市排名55名，距南京高铁25分钟，距上海高铁1.5小时。截止2018年末，全市完成财政一般公共预算收入301.5亿，市本级一般公共预算收入125.8亿； 2.交易对手：为镇江市国有全资企业，是镇江市内文旅板块的运营主体，同时肩负基建业务，主体信用评级AA； 3.风控措施：江苏瀚瑞及镇江城建双重担保，担保人资产规模均超千亿，主体信用评级均为AA ；应收账款金额及抵押物评估价值均不低于贷款本息。部分理事、监事意见：杜锦周：要加强风险防控，保障资金安全；张元凯：项目要精准考察，防止虚空；吴志可：做好资金对接手续，做细做实。经与会理事、监事表决一致通过。第二个项目：2020年华润深国投信托有限公司【石家润赢35号-远洋庄体育大街项目】【期限】24个月。【期限收益】2年期300万以上8.2% 【收益分配】按季度付息（每年的3月20日、6月20日、9月20日、12月20日。）【资金用途】用于石家庄体育大街项目的开发建设【还款来源】体育大街项目的销售收入；（远洋提供流动性支持）【项目进展】目前地下室已建好，春节前可拿预售证，预计一月底预售【担保及增信措施】 1.抵押担保：项目土地第一顺位抵押，评估价14.55亿，抵押率不超过60%； 2.股权质押：项目公司润滹地产100%股权质押； 3.保证担保：润江集团、润江地产、润瀚地产、亨伦集团提供连带责任担保，润江集团实际控制人焦贺、景淑君、亨伦实控人闫嘉提供连带责任担保； 4.其他措施：按月度监督销售备案情况，收集财务报表、支付凭证、银行流水等材料，每季度现场检查。定期查询交易对手人行征信、法院被执行人信息和舆情报告。 5.按销售进度和放款期限还款，以下两条按照孰先原则执行：住宅网签销售备案面积达总可售面积50%，归还本金不少于3亿，达到80%，归还全部本金；信托贷款发放满12个月、24个月，累计归还我司信托本金不少于3亿和全部本金。部分理事、监事意见：赵广龙：风险防控是根本，全力保障资金安全；邹思群：项目要精准考察，防止虚空；魏初城：做好资金对接手续，做细做实。经参会理事、监事表决一致通过。第三个项目：2020年华润深国投信托有限公司【鼎新249号-合景天津项目】【付息】半年付息【期限】9个月【投放资金】 140万【利益分配】半年付息【预期收益】7.2% 【资金用途】用于天津滨海新区誉峰项目的开发建设【还款来源】誉峰项目的销售回款；抵押土地领峰项目的销售回款；合景泰富连带担保【担保及增信措施】（1）抵押担保：领峰项目土地抵押担保，抵押率约64% （2）股权质押：抵押人天津广盈（领峰项目公司）100%股权提供质押担保（3）保证担保：合景泰富提供不可撤销连带责任保证担保（4）其他措施：领峰项目销售资金监管；设置动态货值管控（5）还款措施：按季度支付贷款利息。 A.住宅去化（网签口径）达50%累计支付信托本金50%（不含溢价部分） B.住宅去化（网签口径）达80%或信托期限届满1年，全部还清。部分理事、监事意见：邹思群：资金的增值保值要注意找到资质好、效益高的项目。黄国园：资金的增值保值要注意风险的把控马赵飞：多了解和比较，全面保障资金保值增值的安全该《报告》经与会理事、监事审议讨论，举手表决一致通过。第四个项目：润钱宝1号项目 1. 关于机构查询系统在华润信托认购的相关资产，可以在公司网页上查询。T日申购的，T 1在系统中可以查询确认到。这个和上投摩根的MMF确认时间是一致的。 2. 关于资金认购赎回流程安排润钱宝 MMF 认购 T日12点前申购，T日起息 T日3点申购，T 1日起息赎回 T日2:30赎回，T 1日到账 T日3点赎回，T 1日到账七日年化收益对比（6月30日） 2.98% 2.19% 3. 投资者构成目前润钱宝的投资人中，机构客户占85%，个人客户占15%。 4. 固定期限产品收益该《报告》经与会理事、监事审议核查，举手表决一致通过。部分理事、监事意见：袁新华：做好机构查询和确证工作。张艺强：资金认购赎回流程要可靠，操作性强杨志成：固定期限产品收益要稳定该《报告》经与会理事、监事审议讨论，举手表决一致通过。会议决议:

二、审议《2020年基金会投资项目管理情况报告》
叶德军监事长作《报告》。《报告》指出：2020年，广东省川中教育基金会按照《章程》和《保值增值投资活动管理办法》相关规定，并经全体理事讨论，分别与深圳中融国际信托有限公司、深圳华润信托有限公司依法签订合同，规范开展资金保值增值工作。2020年投资运营有以下四个项目：
第一个项目：2020年中融国际信托投资中融-融昱104号集合资金信托计划
【期限】24个月。 
【收益分配】按季度付息（每年的3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）
【预期收益率】100万-300万 7.4%，300万-1000万  8.1%，1000万以上8.3%。
【资金用途】
向镇江文化旅游产业集团有限公司发放信托贷款：
1.其中1亿元贷款将用于一泉宾馆升级改造；
2.其中4亿元贷款用于补充借款人流动资金。
【还款来源】
融资人经营收入及再融资
【风控措施】
1.担保1：镇江城市建设产业集团有限公司保证担保（评级AA 级）；
2.担保2：江苏瀚瑞投资控股有限公司保证担保（评级AA 级）；
3.抵押：土地抵押。融资人以其持有的位于北湖环线西侧，评估价值不低于融资本息的土地提供抵押担保。抵押面积约3.73万平方米住宅用地，评估价值5.1亿；
4.质押：融资人以其持有的对镇江市城建工程代建中心因代建金山文化园和征润片区道路工程而形成的6.35亿元应收账款提供质押担保。
【投资亮点】
1.区位优势：镇江市为江苏省地级市，位于长三角经济发达地区，经济体量较大、财政收入较高、位列全国中上游。2018年中国百强城市排名55名，距南京高铁25分钟，距上海高铁1.5小时。截止2018年末，全市完成财政一般公共预算收入301.5亿，市本级一般公共预算收入125.8亿；
2.交易对手：为镇江市国有全资企业，是镇江市内文旅板块的运营主体，同时肩负基建业务，主体信用评级AA；
3.风控措施：江苏瀚瑞及镇江城建双重担保，担保人资产规模均超千亿，主体信用评级均为AA ；应收账款金额及抵押物评估价值均不低于贷款本息。
部分理事、监事意见：
杜锦周：要加强风险防控，保障资金安全；
张元凯：项目要精准考察，防止虚空；
吴志可：做好资金对接手续，做细做实。
经与会理事、监事表决一致通过。

第二个项目：2020年华润深国投信托有限公司【石家润赢35号-远洋庄体育大街项目 】 
【期限】24个月。
【期限收益】2年期300万以上8.2%
【收益分配】按季度付息（每年的3月20日、6月20日、9月20日、12月20日。）
【资金用途】用于石家庄体育大街项目的开发建设
【还款来源】体育大街项目的销售收入；（远洋提供流动性支持）
【项目进展】目前地下室已建好，春节前可拿预售证，预计一月底预售
【担保及增信措施】
1.抵押担保：项目土地第一顺位抵押，评估价14.55亿，抵押率不超过60%；
2.股权质押：项目公司润滹地产100%股权质押；
3.保证担保：润江集团、润江地产、润瀚地产、亨伦集团提供连带责任担保，润江集团实际控制人焦贺、景淑君、亨伦实控人闫嘉提供连带责任担保；
4.其他措施：按月度监督销售备案情况，收集财务报表、支付凭证、银行流水等材料，每季度现场检查。定期查询交易对手人行征信、法院被执行人信息和舆情报告。
5.按销售进度和放款期限还款，以下两条按照孰先原则执行：住宅网签销售备案面积达总可售面积50%，归还本金不少于3亿，达到80%，归还全部本金；信托贷款发放满12个月、24个月，累计归还我司信托本金不少于3亿和全部本金。
部分理事、监事意见：
赵广龙：风险防控是根本，全力保障资金安全；
邹思群：项目要精准考察，防止虚空；
魏初城：做好资金对接手续，做细做实。
经参会理事、监事表决一致通过。

第三个项目：2020年华润深国投信托有限公司【鼎新249号-合景天津项目】
【付息】半年付息
【期限】9个月
【投放资金】 140万
【利益分配】半年付息
【预期收益】7.2% 【资金用途】用于天津滨海新区誉峰项目的开发建设
【还款来源】誉峰项目的销售回款；抵押土地领峰项目的销售回款；合景泰富连带担保
【担保及增信措施】
（1）抵押担保：领峰项目土地抵押担保，抵押率约64%
（2）股权质押：抵押人天津广盈（领峰项目公司）100%股权提供质押担保
（3）保证担保：合景泰富提供不可撤销连带责任保证担保
（4）其他措施：领峰项目销售资金监管；设置动态货值管控
（5）还款措施：按季度支付贷款利息。 
A.住宅去化（网签口径）达50%累计支付信托本金50%（不含溢价部分） 
B.住宅去化（网签口径）达80%或信托期限届满1年，全部还清。

部分理事、监事意见：
邹思群：资金的增值保值要注意找到资质好、效益高的项目。
黄国园：资金的增值保值要注意风险的把控
马赵飞：多了解和比较，全面保障资金保值增值的安全
该《报告》经与会理事、监事审议讨论，举手表决一致通过。

第四个项目：润钱宝1号项目

1.	关于机构查询系统
在华润信托认购的相关资产，可以在公司网页上查询。T日申购的，T 1在系统中可以查询确认到。这个和上投摩根的MMF确认时间是一致的。

2.	关于资金认购赎回流程安排
	润钱宝	MMF
认购	T日12点前申购，T日起息	T日3点申购，T 1日起息
赎回	T日2:30赎回，T 1日到账	T日3点赎回，T 1日到账
七日年化收益对比
（6月30日）	2.98%	2.19%

3.	投资者构成
目前润钱宝的投资人中，机构客户占85%，个人客户占15%。

4.	固定期限产品收益
该《报告》经与会理事、监事审议核查，举手表决一致通过。

部分理事、监事意见：
袁新华：做好机构查询和确证工作。
张艺强：资金认购赎回流程要可靠，操作性强
杨志成：固定期限产品收益要稳定
该《报告》经与会理事、监事审议讨论，举手表决一致通过。